3年后,这5种房子或将“难转手”,贬值快

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2019/09/29 10:17
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买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增值,还要可以快速变现,这样自己的血汗钱才不至于白花!然而,“理想很丰满,现实很骨感”!不少购房者买房后,房子不仅没有升值,还出现了快速贬值,更让人难受的是房子居然难以转手!

在此,小编要说的是,3年后,以下这5种房子或将“难转手”,房产中介:贬值快!

 

家居污染

第一种、危及健康

正所谓“安居乐业”,只有安心居住了,才能快乐就业。但是,如果房子危及居住者的健康,那还谈何“安居乐业”呢?“自如白血病事件”还没过去多久,不少房子又频频曝出安全事故,这显然让购房者甚是担忧,生怕自己买的房子危及人体健康。所以,大家在买房时,一定要注意查验房子,一旦发现房子存在有害气体等其他有害物质,那么你最好还是直接放弃吧!

 

第二种、小产权房

小产权房又称为“乡产权房”,因为它只有乡政府所颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证。此外,我国也严禁买卖小产权房,如果你是城市居民,却非要买小产权房,那么即便签了小产权房买卖合同,那也是无效的。这也就意味着一旦发生交易纠纷,你可就难以维权了,尤其是当小产权房拆迁时,你恐怕一分拆迁款都拿不到!

房屋纠纷

 

第三种、纠纷房屋

在房地产市场中,有些房子因为经济纠纷问题而导致被查封了,也有些房子因为产权所属不明而引起了纠纷,对于这种纠纷房屋,少则几个月,多则几年,可是难以完成过户的。像这种纠纷房屋,几乎所有的购房者都会躲得远远地,谁都不愿意跟它扯上关系!所以,大家买房时,一定要了解卖方卖房的原因,如果你发现房子存在纠纷问题,那么你还是尽快脱身吧!

第四种、位置偏僻

房产大亨李嘉诚曾告诫购房者:“买房最重要的就是选个好地段!”这可是让房子保值增值的最好手段。如果你所买的房子位置比较偏僻,那么就算你的房子很新很大,恐怕也会贬值很快。在房地产市场中,有这样一句话“宁买市中心的老破小,不买郊区的大新房”,这就是地段的重要性。

违规建筑

 

第五种、违规建筑

从法律角度上来说,如果开发商五证不全,那么他名下的房子就属于违规建筑了。在现实生活中,不少开发商在还未取得预售许可证时,就会在小范围内开展内部认购的活动,虽然此时的价格会低于市场价,但是谁也无法保证开发商一定可以获得预售许可证。一旦开发商拿不到相关证件,那你就等于买了违规建筑。

 

 

在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要许多购房者掏空家底。如果买房后,房子贬值了,那么恐怕会让人痛不欲生吧!所以,小编提醒广大购房者,千万别买以上这5种房子,无论它们价格多么便宜!