农村宅基地调整,这六类不再属于自己,就连子女也无法继承

分类:
新闻动态
2019/09/07 11:32
浏览量

2018年土地确权完成以后,2019年起,下面6类宅基地不再属于自己,就连子女也无法继承,而这些不能继承宅基地的人最终会被村庄给收回。

 

 

2bd008ee0e74e460.jpg

 

01
儿女已经分户并申请到宅基地

根据国家在农村实行的“一户一宅”政策,可知农村居民一个户口只能申请一个宅基地作为建房用地。那么对于已经分户申请的一处宅基地的居民,是不能够再继承父母遗留宅基地的,不能继承的宅基地将会被政府收回,重新进行规划。

 

02
农村户口转移到城市户口者
-----
-----

我们大家知道享有农村宅基地的基础就是村里的集体成员,如果你失去了农村户口,自然而然的也就无法享受宅基地的权利,这个时候村集体就会收回基地。

ce9e1e34aef2e264.jpg

03
五保户

这个意思就是没有子嗣的,只是由村集体照顾的成员,在他们去世以后,宅基地将直接收回。

 

04
空着两年以上的宅基地

根据我国的法律规定,申请下来但是长期时间没有使用会被村集体收回,这就是长期闲置的意思,就是超过两年以上。

 

 

a4d608c2e0415dd5.jpg

 

05
宅基地超出面积

这里的宅基地超出面积,指的是农民以为超出没有上报的多余宅基地面积,这样的宅基地在一定的原则上是属于不合法的,房屋建成后会被拆除收回可能,宅基地也会被收回。

 

06
违规购买的宅基地

 

在现行的农村土地制度的规定下,宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此,城镇居民购买的宅基地将会被面临回收,同时,还是能够拿到一定的补偿费用。